Что не делится при разводе: личное имущество супругов
Приходит женщина: квартира досталась ей по наследству от бабушки ещё до свадьбы, а бывший муж требует половину — «мы же там десять лет жили». Или наоборот: муж уверен, что подаренная родителями машина только его, хотя жена годами вкладывала в неё деньги. Разбираю, что не делится при разводе по закону и где здесь ловушки.
Что закон относит к личному имуществу супругов
Статья 36 Семейного кодекса даёт короткий список. Личное имущество супругов — то, что было у человека до свадьбы, что он получил в браке по наследству или в дар, приобрёл по другой безвозмездной сделке, а ещё вещи индивидуального пользования: одежда, обувь, телефон. Всё это при разводе остаётся у того, кому принадлежит, и в общий котёл не попадает.
Исключение из «личных вещей» одно: драгоценности и предметы роскоши. Кольцо с бриллиантом, купленное в браке на общие деньги, делится, даже если носила его только жена.
Отдельная строка в статье — приватизация. Квартира, которую один из супругов приватизировал на себя, потому что второй отказался от участия или был прописан в другом месте, тоже личная. На консультации это для кого-то становится открытием.
Кстати, важный момент: «личное» не зависит от того, на кого оформлено. Машина, купленная в браке на общие деньги и записанная на мужа, общая. А машина, подаренная мужу отцом по договору дарения, личная, даже если ездила на ней в основном жена.
Добрачное имущество: почему дата регистрации брака решает всё
Здесь всё упирается в дату. То, что человек приобрёл до дня, когда в ЗАГСе Саранска поставили штамп, принадлежит ему. Квартира, купленная за месяц до свадьбы, добрачная. Купленная через месяц после — общая.
Сложнее с ипотекой. Если квартиру взяли в ипотеку до брака, а платили уже вдвоём, сама квартира остаётся личной, но второй супруг вправе требовать компенсацию половины платежей, сделанных из общего бюджета. То есть претендовать он может на деньги, вложенные в кредит, а метры остаются собственнику. Разница в суммах бывает многократной, и я это всегда проговариваю на приёме — обеим сторонам такое открытие даётся тяжело.
Ещё одна типичная история: добрачную квартиру продали в браке и на эти деньги купили другую. Новая квартира не становится автоматически общей. Если получится доказать, что она куплена на деньги от продажи личного жилья, суд признает её личной в той части, которая оплачена этими деньгами. Главное здесь — документы: договор продажи старой квартиры, выписки со счёта, договор покупки новой. И чтобы даты и суммы сходились.
Подаренная квартира при разводе и наследство
Подаренная квартира при разводе не делится. Наследство при разводе не делится. Формулировка простая, но спор на практике идёт о доказательствах.
С наследством проще: есть свидетельство о праве на наследство, оно на одно имя, вопросов обычно нет.
С дарением сложнее. Договор дарения квартиры регистрируется, и это надёжное доказательство. А вот деньги, подаренные родителями «на квартиру», передаются наличными, без бумаг. Потом квартира покупается в браке, оформляется на одного из супругов, и через несколько лет второй супруг говорит: общая, делим пополам. Доказать, что деньги были подарком, без расписки или договора дарения денег очень трудно. Честно говоря, чаще всего не получается.
Отдельно про свадебные подарки. Деньги, подаренные на свадьбе «молодым», общие. Подарок конкретно одному из супругов, с договором или хотя бы с указанием, кому именно дарят, личный. Спор тут почти всегда упирается в то, кому предназначался подарок.
Типичный звонок ко мне выглядит так: «Он подал иск и требует половину квартиры моей мамы, которую она мне подарила. Он может её отсудить?» Ответ зависит от двух-трёх бумаг, которые либо есть, либо их можно восстановить. Когда человек приносит их на приём, разговор из бессонных ночей превращается в понятный план: что заявляем, что запрашиваем через суд, чего опасаемся.
Когда личное становится общим: статья 37
Здесь начинается самое интересное. Статья 37 Семейного кодекса говорит: имущество одного супруга может быть признано совместной собственностью, если в браке за счёт общих денег или труда второго супруга в него сделаны вложения, значительно увеличившие стоимость. Капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование.
Что это означает на деле. Добрачная квартира, в которой за общие деньги переклеили обои и поменяли сантехнику, личной быть не перестанет. Косметика стоимость заметно не меняет. А вот старый дом, полученный по наследству, к которому в браке пристроили второй этаж, провели газ и заменили крышу, суд может признать общим. Или, чаще, оставить дом личным, но взыскать в пользу второго супруга половину вложений.
Слово «значительно» закон не расшифровывает. Суд каждый раз оценивает: сколько стоило имущество до вложений, сколько после, за чьи деньги делали. Без оценки и без документов на материалы и работы доказать это сложно. Поэтому я прошу приносить всё, что осталось: чеки за стройматериалы, договоры с бригадой, фотографии дома до ремонта и после.
И обратная сторона. Если вы вкладываете общие деньги в личную квартиру супруга, собирайте бумаги с самого начала. Не потому что готовитесь к разводу, а потому что через десять лет ни один чек уже не найдётся.
Имущество детей и вклады на их имя
Вещи, купленные для детей, при разводе не делятся вообще. Одежда, обувь, школьные принадлежности, спортивный инвентарь, музыкальные инструменты, детская библиотека. Всё это передаётся тому родителю, с кем остаются дети, без компенсации второму. Сколько стоила скрипка или велосипед, значения не имеет.
Вклады, которые родители открыли на имя общих несовершеннолетних детей за счёт общих денег, считаются принадлежащими детям. При разделе они не учитываются. Родитель не может сказать: «я вносил, половина моя». Внесли на ребёнка, значит, ребёнка.
Ну и отдельный вопрос про имущество, оформленное на ребёнка. Если в браке купили квартиру и записали долю на сына, эта доля принадлежит сыну. Родители при разводе её не делят. Такое оформление иногда используют, чтобы «вывести» имущество из раздела, но это уже тема для отдельного разговора.
Что ещё не попадает под раздел
Нельзя разделить то, что нажито после фактического прекращения семейных отношений. Если супруги разъехались, перестали вести общее хозяйство, а развод оформили спустя два года, суд вправе признать имущество, купленное каждым в этот период, личным. Момент разъезда придётся доказывать: переписка, показания соседей, договор аренды другого жилья.
Результаты интеллектуальной деятельности тоже личные. Право на книгу, программу, дизайн принадлежит автору. А вот доходы от них, полученные в браке, общие.
Страховые выплаты и компенсации за вред здоровью, полученные одним из супругов, суды обычно оставляют этому супругу: у таких денег целевой характер.
Что делать, если спор уже идёт
Собрать документы на всё, что вы считаете личным:
- выписки из ЕГРН, где видны даты регистрации права;
- договоры дарения, свидетельства о праве на наследство;
- выписки со счетов, если личное имущество покупалось на личные деньги;
- чеки, договоры и оценку, если речь о вложениях по статье 37.
Если второй супруг требует признать ваше личное имущество общим, готовьтесь к оценке: понадобится заключение о стоимости до и после вложений. Это отдельные деньги и отдельное время, но без оценки спор по статье 37 обычно не выиграть.
Сроки тоже имеют значение. О том, как считается срок исковой давности и почему три года с даты развода не всегда означают три года, я писала в статье раздел имущества после развода: срок. Базовые правила, что делится, а что нет, собраны в обзорной статье про раздел.
Спор о личном имуществе выигрывают документами. Слова, даже совершенно честные, суд взвешивает в последнюю очередь. Если бумаг нет, шансы остаются, просто их придётся собирать через запросы — в Росреестр, в банк, у нотариуса.
Приходите с тем, что удалось найти дома. Посмотрим вместе, что из этого работает, чего не хватает и стоит ли вообще идти в спор. Подробнее об услуге — на странице раздел имущества.
Запишитесь на консультацию
Оставьте имя и телефон — перезвоню, уточним время. 30 минут: разбор ситуации и документов, честная оценка шансов, точная цена каждого этапа.
Статья носит информационный характер и не заменяет юридическую консультацию: в семейных делах детали конкретной ситуации часто меняют картину целиком.
Ещё по теме
Брачный договор и соглашение о разделе имущества: как оформить
Раздел имущества после развода: срок давности и когда он начинается
